Kommunikation

Ein telefonisches Gespräch mit unserem Berater hat ergeben, dass er sich die Lage gerne nochmal genauer ansehen würde. Er hat schon vor Vertragsunterzeichnung versprochen, dass er uns bis zum Schluß beratend zur Seite stehen würde. Wir finden das super! Und das war auch ein Grund warum wir uns für die Firma Weiss und den Berater entschieden haben. So sind wir heute nach Erlangen gefahren und haben am großen Tisch die Lage besprochen.

Mit der Lösung die wir im technischen Gespräch erarbeitet hatten, sind alle Beteiligten nicht so ganz zufrieden. Dies liegt vor allem an der Einfahrtssituation, durch die wir eine sehr große Pflasterfläche parrallel zur Straße bekommen würden. Außerdem ist das Haus durch die neue Lage sehr weit ins Grundstück gerückt, so dass der Garten, der eigentlich eher im Osten liegen sollte, jetzt mehr im Süden liegt. Süden klingt hier zwar gut, aber dadurch passt die Aufteilung des Grundstückes nicht mehr so ideal.

Unser Berater meinte nun, dass es wohl möglich wäre, die Lage genehmigen zu lassen. Er sieht da wenig Probleme. Wir sind davon ausgegangen, dass es eher schwer sein dürfte in einem neuen Baugebiet so kurz nach Erstellung des Bebauungsplans schon Änderungen durchzubringen. Daher hatten wir ja die neue Lage überhaupt diskutiert. Unser Berater meinte, dass unsere Architektin diese Dinge (Lage, Kniestock, etc.) abklären müsse und nicht der Bauherr. Uns hat das zwar auch gewundert, wir hätten das aber so akzeptiert. Wobei wir schon sagen müssen, dass es so ja auch mehr Sinn macht, da wir selber nicht vom Fach sind.

Außerdem haben wir das Thema mit dem Stahlträger noch angesprochen. Der gefällt uns eigentlich gar nicht. Der Stahlträger ist zwar wohl verkleidet, aber das hätten wir gerne vorher gewußt. Unser Berater meinte, dass ihn das jetzt wundert, er habe die komplette Statik schon erstellen lassen und das so eingeplant und uns auch in Rechnung gestellt, dass dort zwei Stahlträger in der Decke verlaufen. Die beiden Stahlträger (einer quer und einer längs) wären dann in der Decke verschweißt. Man könne eventuell den Träger auch sichtbar ausführen, das wäre dann ca. 400€ billiger. Den Träger gäbe es auch in Holzausführung.

Wir haben uns dann entschieden, dass wir die 400€ sparen und den Holzträger nehmen würden.

Alles in allem waren wir etwas überrascht. Es scheint, als wären da viele Infos nicht dort angekommen, wo sie hinsollten.
Das mit der Lage wollen wir durch eine Bauvoranfrage abklären. Mal sehen was dabei rauskommt.

Ziel wäre es, die Pläne noch in die Dezember Sitzung zu bekommen.

Auf der „Baustelle“ wird schon fleißig erschlossen:

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– Feb 2013

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